房地產新聞

記者 : 翁文柱

營建署最新公布房價指數，台南漲幅為六都第一，台南市議員蔡筱薇今(7)日於議會工作會報上，針對台南市房價持續飆漲表達關切，市府應與中央拿出具體的方案，「房子不是炒作的商品，應該是讓民眾住的！」

台南市議員蔡筱薇表示，最近接到許多民眾的陳情，房價的漲幅比薪資的漲幅高出太多，根本無力購屋，連網路上都戲稱台南是炒房天堂，投資客開心賺飽飽，在地民眾卻欲哭無淚，而房價持續飆高的情況，更間接導致台南市人口嚴重流失，讓台南競爭力下滑。

「打房政策像是雷聲大雨點小」蔡筱薇指出，台南市應稅人數56萬人中，僅約6%左右，即約3萬3000人會被囤房稅影響，適用最高稅率3.6%的人則僅有0.08%，約400多人，修法或許對特定族群有抑制炒房效果，但對於整體效益為何令人質疑。

財稅局長陳柏誠表示，台南市近年推動許多大型公共建設，加上房市過熱，導致房價急速升溫，為落實居住正義及防杜不當炒房，地方也積極與中央合作，而本次修法就是為適度提高持有多戶房屋者的持有成本，以抑制炒房，期望讓台南市房屋稅更符合量能課稅原則，實現居住正義理念。

蔡筱薇也提及市有土地占用情形相當嚴重，政府應該積極加強占用情形排除，並將市有土地、建物活化再利用，並召開各機關處理情形檢討會議，擬定相關作為因應。

同時蔡筱薇也關心「南稅三村開發案」、「台南市最低生活費」等民生議題，她要求相關單位重視，確保民眾的權益不會受到損害。

關鍵字：房地產 打房政策 課稅